분류 전체보기599 방어구의 기원, 원조(방어구와 원거리 무기의관계, 방어구의 발전 계기, 크로스보우) 방어구는 왜 생겨났는가 방어구는 문명권마다 독자적 발전을 이루어왔다. 이를테면 서양에서는 갑옷이 두껍고 무거 워졌으며, 일본의 갑옷은 특히 화살에 대한 대책이 중시되었다. ※ 같이 보면 좋은 글 방어구의 역사 : 방패의 기원 (몸을 숨기는 도구에서 보호하는 도구로) 방어구와 원거리 무기의 밀접한 관계 인류가 탄생하고 전쟁이 벌어지면서 무기가 발명되었다. 그 공격을 막을 목적으로 방어 구가 등장한 것은 틀림없다. 석기로 무장한 상대와 싸우던 시대에는 나무나 생가죽, 이 '나 가죽 등을 소재로 한 간소한 투구와 몸통 옷, 방패 등으로 몸을 보호하면 충분했다. 또 한 더운 지역의 전사들은 거의 방어구를 착용하지 않았던 것도 잘 알려져 있다. 무엇보다 접근해서 서로 칼부림하고 치고받던 국면에서는 사실 방어구가 .. 2022. 1. 18. 부동산 경매 간단 단어 정리 요약! (부동산)경매 국가법원의 강제력을 사용하여 채무자에게 빚을 갚도록 강제하는 절차다. 채권자로부터 경매 신청이 들어오면 법원은 채무자 소유의 부동산을 처분하지 못하도록 부동산동 기부에 개시결정을 하고 채무자 소유의 재산을 매각한다. 낙찰된 매각대금으로 채권자의 금전채권을 충당시키는 것을 목적으로 하는 절차다. 강제경매 채무자에 대하여 집행권원(확정된 이행판결, 가집행선고관절, 화해조서, 조정조서, 확정된 지급 명령, 공정증서 등)을 가지고 있는 채권자가 그 집행권원에 표시된 이행청구권의 실현을 위하여 채무자 소유의 재산을 압류한 후 법원을 통해 강제로 매각해 그 매각대금에서 금전 채권의 만족을 얻는 집행 방법이다. 임의경매 근저당권 등 담보권의 실행으로 진행되는 경매 절차를 말한다. 재경매 최고가매수신고인.. 2022. 1. 18. 부동산 경매 인도명령과 강제집행 신청 빠르게 하는법 인도명령과 강제집행 신청은 빠를수록 좋다? 잔금 납부 후 얼마 지나지 않아 인도명령이 떨어졌다. 인도명령서를 수령하자마자 인천지방법원에서 강제집행을 신청했다. 강제집행은 해 당 법원 민사집행 과로 가면 된다. 강제집행을 신청할 때 준비해야 하는 서류는 다음과 같다. 신청서 위임장(대리인이 갈 경우) 인감증명서(대리인이 갈 경우) 수입인지 1,000원(법원 내에 있는 은행에서 구입 가능) 이상의 서류를 가지고 담당 경매계로 가서 서류와 부동산인도명령부동산 인도명령 결정문을 함께 제출하면 된다. 그러면 경매장이 부동산 인도명령 결 정문과 집행문, 송달 증명원을 건네주는데 이 서류를 받아 집행관 사무 소로 이동한다. 집행관실의 사건 접수를 하는 곳에 다음 서류를 제출하면 된다. 이상의 서류를 가지고 담당 경매.. 2022. 1. 17. 임장전 확인해야할 것들 임장시 주의사항 임장시 주의사항 권리분석은 5개의 말소기준권리만 찾으면 된다. 말소기준권리 위에 있으면 낙찰자가 '인수'하고, 아래 있으면 '소멸'이니 신경 쓰지 않아도된다. 말소기준권리: (근)저당, (가)압류, 담보가등기, 경매개시결정 등기, 배당요구를 한 전세권 임차인은 '점유+전입만 하면 다음 날 0시 기준으로 대항력이 발생하고, 여기에 '확정일자+배당요구를 하면 우선변제권이 생긴다. 꼼꼼한 현장 조사와 꾸준한 물건 검색만이 수익을 높일 수 있다. 디지털 시대다. 무료로 이용할 수 있는 모든 사이트를 적극적으로 활용해 투자 감각을 키우자. ※같이 보면 좋은 글 부동산 말소기준권리 권리 종류 (부동산 경매 포함) 부동산 경매 임차인 우선변제권 정리 (우선변제권, 대항력, 권리금) 2022. 1. 17. 부동산 경매 임차인 우선변제권 정리 (우선변제권, 대항력, 권리금) 임차인이 보증금 우선변제권 우선변제권은 임차인이 자신의 보증금을 순서대로 받을 수 있는 권리를 말한다. 대항요건, 즉 '점유+전입'에 확정일자를 받으면 임차인은 우선변제권을 가진다. 확정일자는 주민센터, 등기소, 공증사 무소에서 신분증과 임대차 계약서 원본을 가지고 가면 받을 수 있다. 임차인은 우선변제권을 행사하려면 배당요구 종기일까지 보증금을 달라고 하고(배당요구), 종기일까지 대항력을 유지해야 한다. 우선변제권 성립 요건 대항력을 갖출 것 확정일자를 받을 것 배당요구를 할 것 전세권 설정과 확정일자 임차인의 차이점은? 가장 많은 계약인 아파트 전세 계약의 대부분은 전세금이 1억 원이 든 10억 원이든 등기되어 있지 않다. 채권에 불과하다는 얘기다. 전세권등기를 하려면 반드시 집주인의 동의가 필요하며.. 2022. 1. 17. 부동산 말소기준권리 권리 종류 (부동산 경매 포함) 근저당권 은행은 돈을 빌려주면서 대개 근저당권을 설정한다. 그래야 채무자가 이자나 원금을 갚지 않을 때 경매로 부동산을 팔아 빌려준 돈을 회수할 수 있기 때문이다. 시중은행은 원금의 120%를 채권최고액으로 설정한다. 예를 들어 1억 원을 빌려준다면 1억 2,000만 원, 2억 원을 빌려준다면 2억 4,000만 원이다. 만일 연체가 된다면이 채권최고액 한도 내에서 채무자에게 원금, 정상이자, 연체이자, 경매비용 등을 모두 받을 수 있다. 가압류 채권자가 채무자를 상대로 소송을 제기해서 승소 판결을 받아도 채 무자가 재산을 고의로 숨기거나 팔아버리면 채권을 회수할 수가 없다. 그래서 사전에 재산을 빼돌리지 못하도록 채무자의 재산을 임시로 동결하는데 이를 '가압류'라고 한다. 채권자가 가압류를 신청하면 법원.. 2022. 1. 16. 부동산 경매 권리 소멸과 인수, 권리분석, 말소기준권리 부동산 권리의 소멸과 인수 경매로 나온 부동산은 중개소를 통해 일반적인 매매 거래를 할 수 없을 정도로 채권 채무 관계가 얽혀 있는 경우도 많다. 만일 이런 권리들이 소멸하지 않고 낙찰자에게 인수된다면 누가 입찰하려 하겠는가. 돈을 빌린 사람(채무자)이 이자를 내지 못하면 경매로 채권(돈)을 회수해야 하는데, 입찰하는 사람이 없다면 빌려준 돈을 받을 길이 막막해질 테니 말이다. 그래서 낙찰자가 잔금을 내면 소유자가 새로이 바뀜과 동시에 해당 부동산등기부에 있던 이전의 권리들이 어떤 기준에 따라 '소멸되거나 '인수'된다. 새로운 소유자, 즉 낙찰자에게 '소멸과 인수'는 매우 중요하고, 이를 판단하는 기준이 바로 '말소기준 권리'다. 일단 이것이 경매 권리분석의 핵심이다. 만일 등기부상 무언가 인수해야 할 .. 2022. 1. 16. 강아지 순수혈통, 순종의 단점 순종의 다른 말, 근친교배 '순수 혈통'이라는 말은 우월함을 연상시킨다 순수 혈통이라는 말은 갖가지 좋은 이미지를 연상시킨다. 왕족, 상류 층. 최고 중 최고 맥주에서 동물 사료에 이르기까지 순혈이라는 단어는 평범한 것과의 차이를 드러내기 위해 사용된다. 상류 계급, 가장 우월함. 《옥스퍼드 영어사전》은 '혈통 pedigree'을 다음과 같이 정의한다. 1. 순수한 품종임을 증명하기 위해 동물의 가계를 기록한 것. • 순종 동물 2 사람이나 가문의 가계나 혈통을 기록한 것. • 특별함을 부여하는 의미로서 사람이나 사물의 역사 혹은 기원 '순수pure'와 '특별'distinction'이란 단어가 쓰인 것이 눈에 띈다. 가계도를 파악할 수 있고 훌륭한 조상의 자손임을 알 수 있다는 점을 좋게 보는 것이 분명.. 2022. 1. 12. 스킨인더게임 용어 설명 용어 설명 선호도의 표출 Rivelation of Preference) : 새뮤얼슨의 공공재에 관한 이론에서 기본 개념을 따온 것이다. 실제로 자신이 한 행동의 진짜 이유가 무엇인지 행위자 본인도 제대로 이해하지 못하는 경우가 많 다. 따라서 제대로 된 과학 연구를 위해서는 말이나 생각이 아니라 표출되는 행동 에 집중해야 한다. 특히 경제학 연구에서는 사람들의 실제 소비에 집중해야 한다. 뚱보 토니는 언제나 이렇게 말한다. "말에는 별다른 값어치가 없다." 규제 포환Regulatory Capture: 규제 당국이 규제 대상에 포획되는 상황을 의미한다. 이러한 상황은 대리인 문제로 유발되며, 규제는 원래의 의도와 다른 방식으로 이용된다. 예를 들어 기존 산업을 보호하기 위한 규제나 독점판매권 등 고위 관료.. 2022. 1. 10. 2022년 1월 10일 대한민국 구글 검색 순위(구글 트랜드) 대한민국 구글 검색 순위(구글 트랜드) 1. 토트넘 손흥민, 토트넘vs모어캠비 FA컵 경기일정 부상 결장…중계=스포티비 ... 비즈엔터 • 10시간 전 2만+ 검색 횟수 비즈엔터 2. 다이아 솜이 'BJ 전향' 다이아 솜이, 소속사 "전속계약 해지" 한국일보 • 10시간 전 5천+ 검색 횟수 한국일보 3. 아스날 로이 킨, '2부 상대 졸전' 아스날 향한 비판..."레알처럼 입고 조기 축구 ... 조선일보 • 38분 전 2022년 1월 9일 대한민국 구글 검색 순위(구글 트랜드) 대한민국 구글 검색 순위(구글 트랜드) 1. 유재석 유재석, 카톡 사용하지 않는 이유 파이낸셜뉴스 • 23시간 전 1만+ 검색 횟수 파이낸셜뉴스 2. 이한열 [사설] '이한열 어머니'에서 '민 sunny-123.tistory.c.. 2022. 1. 10. 2022년 1월 9일 대한민국 구글 검색 순위(구글 트랜드) 대한민국 구글 검색 순위(구글 트랜드) 1. 유재석 유재석, 카톡 사용하지 않는 이유 파이낸셜뉴스 • 23시간 전 1만+ 검색 횟수 파이낸셜뉴스 2. 이한열 [사설] '이한열 어머니'에서 '민주화 투사'로 살다 간 배은심 한겨레 • 15시간 전 1만+ 검색 횟수 한겨레 3. 미세먼지 "초미세먼지에 주말 내내 숨막혀"…중국발 스모그 등 영향 TV조선 • 13시간 전 5천+ 검색 횟수 TV조선 4. 이선빈 일·사랑 다 잡은 '소선빈' 이선빈, 결혼 질문에 배시시… 이광수 보고있나 조선일보 • 2시간 전 5천+ 검색 횟수 조선일보 5. 이다해 '전참시' 이다해, '지옥냄새+천국맛' 두리안 먹방 뉴시스 • 18시간 전 5천+ 검색 횟수 뉴시스 6. 고스트닥터 '고스트 닥터' 정지훈X김범 빙의 브로맨스 시작→얼어.. 2022. 1. 10. 2022년 1월 8일 일본 구글 검색 순위(구글 트랜드) 일본 구글 검색 순위(구글 트랜드) 1. 高校サッカー 全国高校サッカー 関東第一 選手のコロナ感染で準決勝辞退｜NHK ... NHK NEWS WEB • 15시간 전 20만+ 검색 횟수 NHK NEWS WEB 2. コンフィデンスマン 長澤まさみ、特別番組『コンフィデンスマンJP学園』でセーラー服 ... Yahoo!ニュース • 2시간 전 10만+ 검색 횟수 Yahoo!ニュース 3. 青森山田 選手権準決勝、青森山田が6-0で高川学園を下す！大津との決勝へ ... スポーツナビ • 5시간 전 10만+ 검색 횟수 スポーツナビ 4. 新日本プロレス 【新日本ｖｓノア】19歳藤田晃生とノア２年目矢野安崇は時間切れ ... ニッカンスポーツ • 4시간 전 2만+ 검색 횟수 5. 高校サッカー準決勝 全国高校サッカー 関東第一 選手のコロナ感染で準決勝辞退｜NH.. 2022. 1. 8. 2022년 1월 8일 구글 미국 검색 순위(구글 트랜드) 미국 구글 검색 순위(구글 트랜드) 1. Sidney Poitier Sidney Poitier -- Hollywood's first Black leading man reflected the ... The Conversation AU • 11시간 전 200만+ 검색 횟수 The Conversation AU 2. Kanye West 'Desperate' Kanye West dating Julia Fox to 'get under Kim's skin' Page Six • 9시간 전 100만+ 검색 횟수 Page Six 3. Ahmaud Arbery Ahmaud Arbery's killers get life in prison; no parole for father, son WesternSlopeNow • 15시간.. 2022. 1. 8. 2022년 1월 8일 대한민국 구글 검색 순위(구글 트랜드) 대한민국 구글 검색 순위(구글 트랜드) 1. 박솔미 “첫 만남에 결혼 결심”… 한재석, 아내 박솔미 대본 리딩에서 반해 조선일보 • 14시간 전 5천+ 검색 횟수 조선일보 2. 베리베리 민찬 베리베리 민찬, 선배 걸그룹 외모 평가에 뭇매… "직접 사과하겠다" MBC뉴스 • 5시간 전 5천+ 검색 횟수 MBC뉴스 3. 골든디스크 역시 임영웅...'골든디스크' 레드카펫+수상 휩쓴 히어로 한국일보 • 4시간 전 2천+ 검색 횟수 한국일보 4. 러브캐처 인 서울 손호준, '러브캐처 인 서울' 종영 소감…"새로운 환경에서 즐거웠다" 미디어펜 • 20시간 전 2천+ 검색 횟수 미디어펜 5. 이나은 "가해자 아냐"...에이프릴 이나은, '학폭' 의혹 벗었다 한국일보 • 1일 전 2천+ 검색 횟수 한국일보 6. AI .. 2022. 1. 8. 2022년 1월 7일 대한민국 구글 검색 순위(구글 트랜드) 대한민국 구글 검색 순위(구글 트랜드) 1. 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