책을통해 세상을 보다310 부동산 말소기준권리 권리 종류 (부동산 경매 포함) 근저당권 은행은 돈을 빌려주면서 대개 근저당권을 설정한다. 그래야 채무자가 이자나 원금을 갚지 않을 때 경매로 부동산을 팔아 빌려준 돈을 회수할 수 있기 때문이다. 시중은행은 원금의 120%를 채권최고액으로 설정한다. 예를 들어 1억 원을 빌려준다면 1억 2,000만 원, 2억 원을 빌려준다면 2억 4,000만 원이다. 만일 연체가 된다면이 채권최고액 한도 내에서 채무자에게 원금, 정상이자, 연체이자, 경매비용 등을 모두 받을 수 있다. 가압류 채권자가 채무자를 상대로 소송을 제기해서 승소 판결을 받아도 채 무자가 재산을 고의로 숨기거나 팔아버리면 채권을 회수할 수가 없다. 그래서 사전에 재산을 빼돌리지 못하도록 채무자의 재산을 임시로 동결하는데 이를 '가압류'라고 한다. 채권자가 가압류를 신청하면 법원.. 2022. 1. 16. 부동산 경매 권리 소멸과 인수, 권리분석, 말소기준권리 부동산 권리의 소멸과 인수 경매로 나온 부동산은 중개소를 통해 일반적인 매매 거래를 할 수 없을 정도로 채권 채무 관계가 얽혀 있는 경우도 많다. 만일 이런 권리들이 소멸하지 않고 낙찰자에게 인수된다면 누가 입찰하려 하겠는가. 돈을 빌린 사람(채무자)이 이자를 내지 못하면 경매로 채권(돈)을 회수해야 하는데, 입찰하는 사람이 없다면 빌려준 돈을 받을 길이 막막해질 테니 말이다. 그래서 낙찰자가 잔금을 내면 소유자가 새로이 바뀜과 동시에 해당 부동산등기부에 있던 이전의 권리들이 어떤 기준에 따라 '소멸되거나 '인수'된다. 새로운 소유자, 즉 낙찰자에게 '소멸과 인수'는 매우 중요하고, 이를 판단하는 기준이 바로 '말소기준 권리'다. 일단 이것이 경매 권리분석의 핵심이다. 만일 등기부상 무언가 인수해야 할 .. 2022. 1. 16. 2022년 1월 10일 대한민국 구글 검색 순위(구글 트랜드) 대한민국 구글 검색 순위(구글 트랜드) 1. 토트넘 손흥민, 토트넘vs모어캠비 FA컵 경기일정 부상 결장…중계=스포티비 ... 비즈엔터 • 10시간 전 2만+ 검색 횟수 비즈엔터 2. 다이아 솜이 'BJ 전향' 다이아 솜이, 소속사 "전속계약 해지" 한국일보 • 10시간 전 5천+ 검색 횟수 한국일보 3. 아스날 로이 킨, '2부 상대 졸전' 아스날 향한 비판..."레알처럼 입고 조기 축구 ... 조선일보 • 38분 전 2022년 1월 9일 대한민국 구글 검색 순위(구글 트랜드) 대한민국 구글 검색 순위(구글 트랜드) 1. 유재석 유재석, 카톡 사용하지 않는 이유 파이낸셜뉴스 • 23시간 전 1만+ 검색 횟수 파이낸셜뉴스 2. 이한열 [사설] '이한열 어머니'에서 '민 sunny-123.tistory.c.. 2022. 1. 10. 2022년 1월 9일 대한민국 구글 검색 순위(구글 트랜드) 대한민국 구글 검색 순위(구글 트랜드) 1. 유재석 유재석, 카톡 사용하지 않는 이유 파이낸셜뉴스 • 23시간 전 1만+ 검색 횟수 파이낸셜뉴스 2. 이한열 [사설] '이한열 어머니'에서 '민주화 투사'로 살다 간 배은심 한겨레 • 15시간 전 1만+ 검색 횟수 한겨레 3. 미세먼지 "초미세먼지에 주말 내내 숨막혀"…중국발 스모그 등 영향 TV조선 • 13시간 전 5천+ 검색 횟수 TV조선 4. 이선빈 일·사랑 다 잡은 '소선빈' 이선빈, 결혼 질문에 배시시… 이광수 보고있나 조선일보 • 2시간 전 5천+ 검색 횟수 조선일보 5. 이다해 '전참시' 이다해, '지옥냄새+천국맛' 두리안 먹방 뉴시스 • 18시간 전 5천+ 검색 횟수 뉴시스 6. 고스트닥터 '고스트 닥터' 정지훈X김범 빙의 브로맨스 시작→얼어.. 2022. 1. 10. 2022년 1월 8일 일본 구글 검색 순위(구글 트랜드) 일본 구글 검색 순위(구글 트랜드) 1. 高校サッカー 全国高校サッカー 関東第一 選手のコロナ感染で準決勝辞退｜NHK ... NHK NEWS WEB • 15시간 전 20만+ 검색 횟수 NHK NEWS WEB 2. コンフィデンスマン 長澤まさみ、特別番組『コンフィデンスマンJP学園』でセーラー服 ... Yahoo!ニュース • 2시간 전 10만+ 검색 횟수 Yahoo!ニュース 3. 青森山田 選手権準決勝、青森山田が6-0で高川学園を下す！大津との決勝へ ... スポーツナビ • 5시간 전 10만+ 검색 횟수 スポーツナビ 4. 新日本プロレス 【新日本ｖｓノア】19歳藤田晃生とノア２年目矢野安崇は時間切れ ... ニッカンスポーツ • 4시간 전 2만+ 검색 횟수 5. 高校サッカー準決勝 全国高校サッカー 関東第一 選手のコロナ感染で準決勝辞退｜NH.. 2022. 1. 8. 2022년 1월 8일 구글 미국 검색 순위(구글 트랜드) 미국 구글 검색 순위(구글 트랜드) 1. Sidney Poitier Sidney Poitier -- Hollywood's first Black leading man reflected the ... The Conversation AU • 11시간 전 200만+ 검색 횟수 The Conversation AU 2. Kanye West 'Desperate' Kanye West dating Julia Fox to 'get under Kim's skin' Page Six • 9시간 전 100만+ 검색 횟수 Page Six 3. Ahmaud Arbery Ahmaud Arbery's killers get life in prison; no parole for father, son WesternSlopeNow • 15시간.. 2022. 1. 8. 2022년 1월 8일 대한민국 구글 검색 순위(구글 트랜드) 대한민국 구글 검색 순위(구글 트랜드) 1. 박솔미 “첫 만남에 결혼 결심”… 한재석, 아내 박솔미 대본 리딩에서 반해 조선일보 • 14시간 전 5천+ 검색 횟수 조선일보 2. 베리베리 민찬 베리베리 민찬, 선배 걸그룹 외모 평가에 뭇매… "직접 사과하겠다" MBC뉴스 • 5시간 전 5천+ 검색 횟수 MBC뉴스 3. 골든디스크 역시 임영웅...'골든디스크' 레드카펫+수상 휩쓴 히어로 한국일보 • 4시간 전 2천+ 검색 횟수 한국일보 4. 러브캐처 인 서울 손호준, '러브캐처 인 서울' 종영 소감…"새로운 환경에서 즐거웠다" 미디어펜 • 20시간 전 2천+ 검색 횟수 미디어펜 5. 이나은 "가해자 아냐"...에이프릴 이나은, '학폭' 의혹 벗었다 한국일보 • 1일 전 2천+ 검색 횟수 한국일보 6. AI .. 2022. 1. 8. 2022년 1월 7일 대한민국 구글 검색 순위(구글 트랜드) 대한민국 구글 검색 순위(구글 트랜드) 1. KBS 정명훈 KBS교향악단 '계관지휘자' 위촉 한겨레 • 14시간 전 2만+ 검색 횟수 한겨레 2. 송가인 송가인, 새해 첫 트롯스타 정상…21주 연속 1위 여성조선 • 14시간 전 1만+ 검색 횟수 여성조선 3. 유아 [종합]'도시어부3' 유아, 생애 첫 낚시 '의문의 활약'→김준현, 64cm 송어 ... 매일경제 • 9시간 전 2천+ 검색 횟수 매일경제 4. 평택 화재 소방관 3명 숨진 평택 화재…불은 꺼졌지만 슬픔은 남았다 노컷뉴스 • 4시간 전 2천+ 검색 횟수 노컷뉴스 2022년 1월 6일 대한민국 구글 검색 순위(구글 트랜드) 대한민국 구글 검색 순위(구글 트랜드) 1. 소상공인방역지원금 오늘 소상공인 방역지원금 2차 지급, 사업자등록증 끝자리 '.. 2022. 1. 7. 2022년 1월 6일 대한민국 구글 검색 순위(구글 트랜드) 대한민국 구글 검색 순위(구글 트랜드) 1. 소상공인방역지원금 오늘 소상공인 방역지원금 2차 지급, 사업자등록증 끝자리 '홀수' 신청 조선비즈 • 2시간 전 5만+ 검색 횟수 조선비즈 2. 토트넘 손흥민 슈팅 없어… 토트넘 0-2 패배 동아일보 • 6시간 전 2만+ 검색 횟수 동아일보 3. 나스닥 뉴욕증시, FOMC 의사록에 긴축 우려로 하락…나스닥 3%↓마감 매일경제 • 1일 전 1만+ 검색 횟수 매일경제 4. 칸다 사야카 “겨울왕국 안나 日성우 칸다 사야카, 사망 직전 남친이 심한 말” 서울신문 • 1일 전 5천+ 검색 횟수 서울신문 5. 전자출입명부 방역패스 전자출입명부 또 '말썽'… “사업자용 앱 접속 장애” 조선비즈 • 16시간 전 5천+ 검색 횟수 조선비즈 6. 남보라 남보라, 13번째 동생 .. 2022. 1. 7. 2022년 1월 4일 대한민국 구글 검색 순위(구글 트랜드) 대한민국 구글 검색 순위(구글 트랜드) 1. 이세영 "이준호와 눈물 펑펑" 이세영이 '옷소매' 시청자에 띄운 편지 [인터뷰] 한국일보 • 1일 전 2만+ 검색 횟수 한국일보 2. 김호중 '깜짝 공연 예고' 김호중, 새해 일출 함께 보고 싶은 스타 1위 여성조선 • 1일 전 2만+ 검색 횟수 여성조선 3. 마일리 사이러스 새해부터 '상의 노출' 사고에도…사이러스의 노련한 무대 [영상] 파이낸셜뉴스 • 2일 전 1만+ 검색 횟수 파이낸셜뉴스 4. 싸이월드 '싸이월드 테마주' 인트로메딕, 주가조작 우려 나오는 속사정 비즈한국 • 21시간 전 1만+ 검색 횟수 비즈한국 5. MBC [방송소식] MBC '조수미 국제무대 35주년' 방송 매일경제 • 1일 전 1만+ 검색 횟수 매일경제 6. 정창욱 정창욱 셰프, 두.. 2022. 1. 6. 2022년 1월 5일 수요일 대한민국 구글 검색 순위(구글 트랜드) 대한민국 구글 검색 순위(구글 트랜드) 1. 김미수 정의롭던 여정민, 배우 김미수 세상을 떠났다 한겨레 • 14시간 전 5만+ 검색 횟수 한겨레 2.권영세 [속보] 윤석열 “새 선대본부장은 권영세 의원” 조선비즈 • 21시간 전 2만+ 검색 횟수 조선비즈 3. 김이브 김이브가 빚 '4억5천' 갚아주는 조건으로 팬에게 사귀자고 제안했다는 ... 인사이트 • 14시간 전 1만+ 검색 횟수 인사이트 4. SBS '163km 강속구 투수' 스탁…두산 입단 SBS 뉴스 • 11시간 전 1만+ 검색 횟수 SBS 뉴스 5 KTX 충북 영동터널 인근서 KTX 탈선…경부선 고속철도 운행 중단 서울신문 • 14시간 전 5천+ 검색 횟수 서울신문 6 서장훈 '라스' 서장훈 “쌍꺼풀 수술 안했다구”, 10년째 의혹해명... .. 2022. 1. 6. 조두순 머리 가격후 20대 남성이 경찰에게 붙잡히고 한 말 조두순 머리 가격후 20대 남성이 경찰에게 붙잡히고 한 말 당시 순찰하던 경찰에 의해 체포된 남성은 "삶의 의미가 없다. 조두순을 응징하면 내 삶에 가치가 있을 것같다"는 진술을 함. ㄷㄷ 2021. 12. 17. 한국 지하철 타면서 느낀 문제점 1. 잠깐 졸면 내려야할곳 놓침 2. 영어, 일본어, 중국어 나오느라 한국어소리 놓침 3. 창밖을 보면 기둥이나 벽밖에 없어서 어디역인지 모름 메타버스에서 일하는 방식 - 메타버스 공부하기 [메타버스가 만드는 가상경제 시대가 온다] 메타버스에서 일하는 방식 메타버스 기술은 거의 모든 산업과 관련이 있고, 모든 산업에 공통으로 크게 영향을 미치고 있는 분야는 일하는 방식의 혁신이다. 코로나19로 재택근무를 본격화하 sunny-123.tistory.com MZ세대의 수건 세탁법?? 1. 나혼자한다(나혼산)에 MZ세대의 세탁방법이라고 소개된 영상 나혼산에 소개된 MZ세대의 방법으로 소개되었다. 한 커뮤니티에서는 PPL이라고 말을한다. 나 또한 그렇다고 생각한다. 나도 MZ세대 sunny-123.tistory... 2021. 12. 14. 메타버스에서 일하는 방식 - 메타버스 공부하기 [메타버스가 만드는 가상경제 시대가 온다] 메타버스에서 일하는 방식 메타버스 기술은 거의 모든 산업과 관련이 있고, 모든 산업에 공통으로 크게 영향을 미치고 있는 분야는 일하는 방식의 혁신이다. 코로나19로 재택근무를 본격화하기 이전부터 디지털 노매드, 코워킹 스페이스, 디지털 오피스 등 다양한 방식으로 일하는 방식은 진화해왔다. 과거처럼 같은 시간대에 같은 공간에서 일해야 할 필요성이 낮아지고, 광범위한 지역의 다양한 파트너와 협업하거나 열린 커뮤니케이션을 하 는 스타트업 문화가 확대되면서 일하는 방식은 과거 수백 년간의 변화보다 최근 10년의 변화가 더 크게 느껴진다. 팬데믹 탓에 사회의 수용도와 진화 속도는 매우 빨라졌고 급격해졌는데 이것을 가능하게 만든 것이 디지털 온라인·모바일 그리고 가상현실과 증강현실 기술이다. 원격으로 떨어져서 일해.. 2021. 12. 14. 메타버스속 제조의 미래는 어떻게 될까? - 메타버스 공부하기 [메타버스가 만드는 가상경제 시대가 온다] 제조의 미래 자동화가 가장 많이 이뤄진 분야가 제조와 연관된 산업들이다. 프로세스화 될 수 있는 부분들이 시스템에 녹아들면서 전통 제조 산업체 럼 사람의 눈으로 볼 수 있거나 손으로 할 수 있는 것들이 점점 사라 지고 있고 더욱 고도화되고 있다. 물리적 공간에서의 삶이 여전히 우 리에게 주이기에 제조가 만드는 가치의 시간은 멈추지 않는다. 고도화된 만큼 더욱 진화된 아톰 Atom을 기반으로 한 경제는 다품종 소량 생산과 대량 맞춤 방식 Mass Customization이라는 트렌드를 가속화시키고 있다. 이런 추세 속에 AR/VR의 발전과 제조에의 응용이 더 확대되고 있다. 협력적 디자인 제조의 선행 단계인 디자인과 개발에서 AR/VR 기술이 가장 활발하게 활용되고 있다. 마이크로소프트의 매쉬를 포함해 다.. 2021. 12. 14. 이전 1 ··· 7 8 9 10 11 12 13 ··· 21 다음
