728x90
1) 전용 면적
- 각 가구가 독립적으로 사용하는 공간의 면적으로 방, 욕실, 거실 등 내부 면적을 말한다.
- 등기부등본에 기재되는 면적으로 세금 등을 산정할 때 기준이 된다.
(2) 분양면적
- 전용면적에 복도 계단 등 공용 면적과 전용 면적을 더한 면적이다.
- 흔 히 매매나 임대차 계약시 ○○평형이라고 부르는 면적이다.
'전용 면적 3.3'값에 4~6평을 더하면 분양 면적이 나온다. 이 공식을 이용하면 대략적인 아파트의 평형, 즉 분양 면적이 나오는데 가장 많이 건설된 85m를 예로 들어보면 다음과 같다.
85÷3.3+5 = 32.7
즉 32~33평형이라 생각하면 거의 맞다. 만약 전용 면적이 170m는 85m의 2배이므로 64평형이 된다. 등기부등본이나 법원 경매 물건을 검색하면 전용 면적으로 기재되니 이 공식을 이용하면 쉽게 분양 면적을 예측할 수 있다.
※ 같이 보면 좋은 글(맨 위 블로그 검색을 하면 다양한 정보를 볼 수 있습니다!)
댓글